Кудрово выходит из финансовой изоляции

Банк ВТБ арендовал у инвестиционно-управляющей компании STEIT помещение формата street-retail в ЖК «Европейский» в Кудрово. Новый офис откроется в апреле 2018 года. До сих пор Кудрово минимально охвачено банковскими услугами: на 60-80 тысяч человек, проживающих в этой локации, действуют всего 2 отделения банков – при средних показателях СЗФО 19-25 отделений в расчете на количество жителей района.

ВТБ – второй крупнейший федеральный банк, который открывается в одном из самых застраиваемых районов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ВТБ займет центральную локацию на пересечении ключевых транспортных магистралей района – Европейского проспекта и Пражской улицы. Новое отделение площадью 290 м2 откроется на Европейском проспекте, д.16 в апреле 2018 года. Инвестиционно-управляющая компания STEIT выступила консультантом по подбору помещения и арендодателем.

По данным на июнь 2017 года, в Кудрово введено более 1,3 млн м2 жилья, зарегистрировано 15 000 человек, а проживает – в четыре с половиной раза больше. Члены общественной организации «Движение активистов Кудрово» сообщают о 60-80 тысячах жителей. С учетом планируемого объема ввода жилья эксперты рынка недвижимости прогнозируют рост населения до 100-120 тысяч человек к 2020-2025 годам.

При этом согласно данным замера индикаторов финансовой доступности, проведенного Банком России на 01.01.2017 в СЗФО количество подразделений действующих кредитных организаций, составляет 312 единиц на 1 млн человек. Даже учитывая общероссийскую и мировую тенденцию к сокращению количества офисов предоставления финансовых услуг и рост использования дистанционного обслуживания, финансовая доступность Кудрово оценивается как низкая.

«Развитие банковской сети в Кудрово в целом и появление в этой локации крупнейшего банка страны в частности – позитивное явление как для жителей района, так и для бизнеса. В комфортном для жизни районе 80% повседневных потребностей жителей удовлетворяются в шаговой доступности от дома. В этом смысле открытие нового офиса ВТБ несет и социальную функцию, способствует развитию торговой инфраструктуры Кудрово. Плотность банков на душу населения здесь остается невысокой. Интерес игрока из первого эшелона к этой локации дополнительно простимулирует и дальнейший рост банковского сегмента, и других сфер бизнеса в этой локации», – рассказала Мария Парфененко, генеральный директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.

«Придерживаясь сбалансированного подхода к составу арендаторов, мы рассчитывали привлечь банковскую структуру в ЖК «Европейский». Однако, как правило, банки рассматривают предложения в новостройках спустя 3 и более лет после заселения. В случае с ВТБ примечательно, что они вошли в проект спустя всего год после ввода дома в эксплуатацию. Кудрово – очень востребованная локация, впечатляющие темпы роста населения и возможности развития бизнеса привлекают сюда компании, которые ранее не рассматривали развивающиеся районы Петербурга и области», – сообщил Роман Стогов, коммерческий директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.

 

Нажимая на кнопку "Жду звонка", вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Записаться на просмотр

Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Аренда помещения 82 м² на 2 этаже в торговом центре в Кудрово / ул. Центральная, д. 16
Кудрово, ул. Центральная, д. 16
106600
82
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-42-kv.m.-v-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-czentralnaya-ul.,-d.16
59.9084255642
30.5071555
Аренда помещения 85 м² на 2 этаже в торговом центре / ул. Центральная, д. 15
Кудрово, Центральная, д.15
100000
85
katalog-obektov/arenda/kopiya-pomeshhenie-850-kv.m.-v-arendu-v-rajone-kudrovo
59.9086896
30.5150569
Аренда помещения 57 м² в ТРЦ "ЭКО ПАРК" / г. Мурино, Охтинская аллея, д. 9
г. Мурино, ТРЦ "ЭКО ПАРК", Охтинская аллея, д. 9
285000
57
katalog-obektov/arenda/kopiya-arenda-pomeshheniya-52-m-v-zhk-pobeditel-/-ul.-optikov,-d.-45
Аренда помещения 108 м² на 1 этаже в торговом центре / пр. Дунайский, д. 21
Санкт-Петербург, пр. Дунайский, д. 21
170000
108
katalog-obektov/arenda/arenda-100-kv.m.-na-dunajskom-prospekte
Аренда помещения 212 кв.м. на 2 этаже в ЖК "LEGENDA на Оптиков" / ул. Оптиков, д. 34
Санкт-Петербург, ул. Оптиков, 34
260000
212
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-224-kv.m.-/-ul.-optikov,-d.-34
59.999467
30.216595
Аренда помещения 72 м² в ЖК "ПаркЛэнд" в Кудрово / ул. Пражская, д. 4
Кудрово, Пражская ул., д. 4
180000
72
katalog-obektov/arenda/kopiya-arenda-pomeshheniya-74-kv.m.-v-zhk-parklend-v-kudrovo-/-ul.-prazhskaya,-d.4
59.9101535642
30.510111
Аренда помещения 86 м² в ЖК "Победитель" / ул. Оптиков, д. 45
Санкт-Петербург, Оптиков ул., дом 45, корп. 1
100000
86
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-86-kv.m.-na-ul.-optikov,-d.-45
Аренда помещения 115 м² рядом со ст. м. "Озерки" / пр. Луначарского, д. 11
Санкт-Петербург, пр. Луначарского, 11
145000
115
katalog-obektov/arenda/kopiya-arenda-pomeshheniya-115-m-ryadom-so-st.-m.-ozerki-/-pr.-lunacharskogo,-d.-11
60.043173
30.3300703
Аренда помещения 230 м² рядом со ст. м. "Озерки" / пр. Луначарского, д. 11
Санкт-Петербург, пр. Луначарского, 11
270000
230
katalog-obektov/arenda/kopiya-arenda-pomeshheniya-16-kv.m.-ryadom-so-st.m.-ozerki-/-pr.-lunacharskogo,-d.-11
60.043173
30.3300703
Аренда помещения 95 м² у ст.м. "Комендантский проспект" / пр. Комендантский, д.11
Санкт-Петербург, Комендантский пр., д.11
270000
95
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-158-kv.m.-u-st.m.-komendantskij-prospekt
60.0062775641
30.2623285
Аренда помещения 140 м² на 1 этаже в торговом центре / ул. Парашютная, д. 63
Санкт-Петербург, ул. Парашютная, д. 63
350000
140
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-140-m-v-torgovom-czentre-/-ul.-parashyutnaya,-d.-63
60.035297064
30.250426
Аренда помещения 260 м² в торговом центре / ул. Парашютная, д. 63
Санкт-Петербург, ул. Парашютная, д. 63
338000
260
katalog-obektov/arenda/kopiya-arenda-pomeshheniya-134-m-v-torgovom-czentre-/-ul.-parashyutnaya,-d.-63
60.035297064
30.250426
Аренда помещения 111 м² / ул. Михаила Дудина, д.12
Санкт-Петербург, ул. М. Дудина, д. 12, корп. В
155400
111
katalog-obektov/arenda/pomeshhenie-111-m2-u-st.metro-parnas
60.0709577
30.3252388
Аренда помещения 23 м² в новом торговом центре в Кудрово / ул. Ленинградская, д. 10
Кудрово, ул. Ленинградская, д.10
50000
23
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-23-m-v-novom-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-ul.-leningradskaya,-d.-10
Аренда помещения 94 м² в новом торговом центре в Кудрово / ул. Ленинградская, д. 10
Кудрово, ул. Ленинградская, д.10
188000
94
katalog-obektov/arenda/kopiya-arenda-pomeshheniya-54-m-v-novom-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-ul.-leningradskaya,-d.-10
Аренда помещения 64 м² в новом торговом центре в Кудрово / ул. Ленинградская, д. 10
Кудрово, ул. Ленинградская, д.10
128000
64
katalog-obektov/arenda/kopiya-arenda-pomeshheniya-42-kv.m.-v-novom-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-pr.-stroitelej-d.19
Аренда помещения 52 м² в ЖК "Победитель" / ул. Оптиков, д. 45
Санкт-Петербург, ул. Оптиков, 45 корп. 1
67600
52
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-52-kv.m.-v-zhk-pobeditel-na-ul.-optikov,-d.-45
Аренда помещения 76 м² / пр. Наставников, д. 47, корп. 1
Санкт-Петербург, пр. Наставников, д. 47
100000
76
katalog-obektov/arenda/pomeshhenie-75-kv.m.-v-arendu-na-pr.-nastavnikov-47
59.95754
30.480494
Аренда помещения 45 м² в торговом центре в Кудрово / ул. Пражская, д. 16
Кудрово, ул. Пражская, д. 16
112500
45
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-41-kv.m.-v-novom-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-ul.-prazhskaya,-d.-15
59.9044190642
30.5214205
Аренда помещения 9 м² в новом торговом центре в Кудрово / пр. Строителей д. 19
Кудрово, пр. Строителей д.19
36000
9
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-9-m-v-novom-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-pr.-stroitelej-d.-19
Аренда помещения 55 м² в новом торговом центре в Кудрово / пр. Строителей д. 19
Кудрово, пр. Строителей д.19
137500
55
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-59-kv.m.-v-novom-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-ul.-anglijskaya/st
Аренда помещения 206 м² на 2 этаже в торговом центре / пр. Ленинский, д. 148
Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 148
195000
206
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-205-kv.m.-/-leninskij-pr.,-d.-148
59.8524340643
30.2938955
Аренда помещения 90 м² на 1 этаже в торговом центре / пр. Ленинский, д. 148
Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 148
100000
90
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-90-m-na-1-etazhe-v-torgovom-czentre-/-pr.-leninskij,-d.-148
59.8524340643
30.2938955
Аренда помещения 29 м² на 1 этаже в торговом центре в Кудрово / ул. Центральная, д. 16
Кудрово, ул. Центральная, д. 16
75400
29
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-24-kv.m.-v-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-czentralnaya-ul.,-d.16
59.9084255642
30.5071555
Аренда помещения 70 м² на 1 этаже в торговом центре в Кудрово / ул. Центральная, д. 16
Кудрово, ул. Центральная, д. 16
140000
70
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-16-kv.m.-v-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-czentralnaya-ul.,-d.16
59.9084255642
30.5071555
Аренда помещения 35 м² на 1 этаже в торговом центре в Кудрово / ул. Центральная, д. 16
Кудрово, ул. Центральная, д. 16
87500
35
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-264-kv.m.-v-torgovom-czentre-v-kudrovo-/-czentralnaya-ul.,-d.16
59.9084255642
30.5071555
Аренда помещения 20 м² на 1 этаже в торговом центре / ул. Байконурская, д. 22
Санкт-Петербург, ул. Байконурская, д.22
70000
20
katalog-obektov/arenda/kopiya-arenda-pomeshheniya-85-m-na-1-etazhe-v-torgovom-czentre-/-ul.-bajkonurskaya,-d.-22
60.0111085641
30.2773395
Аренда помещения 227 м² на 2 этаже в торговом центре / ул. Байконурская, д. 22
Санкт-Петербург, ул. Байконурская, д. 22
249700
227
katalog-obektov/arenda/arenda-pomeshheniya-350-kv.m.-na-3-etazhe-v-torgovom-czentre-/-bajkonurskaya-ul.,-d.-22
60.0111085641
30.2773395
Аренда помещения 85 м² на 1 этаже в торговом центре / ул. Байконурская, д. 22
Санкт-Петербург, ул. Байконурская, д.22
144500
85
katalog-obektov/arenda/kopiya-arenda-pomeshheniya-126-m-na-1-etazhe-v-torgovom-czentre-/-ul.-bajkonurskaya,-d.-22
60.0111085641
30.2773395
Продажа помещения 69 м² / ул. Оптиков, д. 45
Санкт-Петербург, ул. Оптиков, 45, корп. 1
18000000
69
katalog-obektov/prodazha/pomeshhenie-69m2-na-optikov-45
60.00288
30.203729
Ваша заявка принята в обработку. Наш менеджер в скором времени с Вами свяжется.
Яндекс.Метрика